Что нужно чтобы открыть свою фирму по строительству

Как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег. Три рабочих способа


21 апреля 20203,8 тыс. прочитали4,5 мин.11 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы3,8 тыс.

прочитали до концаЭто 34% от открывших публикацию4,5 минуты — среднее время чтенияВ данной статье я вам расскажу три рабочих способа, как создать строительную компанию.

Эти способы не для любителей дивана, если вы диванный эксперт, не читайте данную статью. Все способы взяты из реальной жизни, каждый из способов приносил людям материальное и душевное благополучие. Это не инструкция по применению, и не каждому эти способы подойдут.Как создать строительную компанию по малоэтажному строительствуПервый способ до боли банальный, вы окончили институт, и у вас строительное образование.

Это не инструкция по применению, и не каждому эти способы подойдут.Как создать строительную компанию по малоэтажному строительствуПервый способ до боли банальный, вы окончили институт, и у вас строительное образование.

На первом этапе я вам советую устроиться в строительную компанию (можно даже к шабашникам). Посмотреть из нутрии, как все работает, проще говорю, поучиться на чужих ошибках. Однозначно попробуйте поработать у шабашника и в хорошей строительной компании (с репутацией и которая давно на рынке).

На дядю поработайте от 3 до 5 лет, за это время вы наберетесь опыта и поймете вообще ваше это или нет.Создавая свою строительную компанию у вас однозначно должно быть желание, гореть глаза и опыт. И знайте, что первый год, возможно 2-3 года вам придется работать без выходных, если конечно вам интересно развитие вашей компании.Выбираем название фирмыСоздавая строительную компанию очень важно продумать название фирмы, оно не должно быть длинное, название должно отвечать на вопрос, к какому направлению относится фирма. Пример: Дома в Москве или Свой дом Краснодар, можно добавить название города в котором вы строите или собираетесь строить.

У нас, например фирма называлась «Строй проект», а последние 12 лет «Плюс-Строй». В этом году закрылись, надоела стройка, занялись другими направлениями. Так же по названию компании вы потом будете покупать себе доменное имя (имя сайта, по которому вас будут находить в Интернете).Находим и договариваемся с бригадамиКто-то скажет, надо оформить документы, зарегистрировать в налоговом органе, правильно, но можно это сделать и немного позже, с первой прибыли.

Я считаю нужно найти 1-2 хорошие бригады, на сегодняшний день это редкость, как не странно. Обговариваете с ними все нюансы на берегу, как только находите объект (работу) заключаете с бригадой Договор, в Договоре желательно расписать все до мелочей, т.к.

бригады любят выкручивать руки на пол дороге (особенно ближнее и дальнее зарубежье).Как создать строительную фирмуРегистрируем компанию в налоговом органе Как только вы взяли первый объект, регистрируете свою компанию в налоговом органе (можно перезаключить Договор с Заказчиком уже на фирму).

Обязательно нужно найти офис, обзвоните знакомых, кто занимается бизнесом, возможно на первые 2-3 месяца можно заехать к ним в офис.

Если материальных средств хватает, снимаете свой офис.Находим бухгалтера и открывает счет фирмыНайдите бухгалтера и откройте счет фирмы. Можно сразу обратиться в контору, которая поможет вам зарегистрировать фирму и возьмет вас на обслуживание.

На первое время это один из лучших вариантов, если только у вас нет родственника бухгалтера.Создаете сайт компании и даете рекламуСоздаете сайт компании и даете рекламу. В идеале если вы найдете человека, который занимается продвижением бизнеса, договоритесь с ним что будете платить процент, так же заключите договор с человеком. Сейчас много специалистов по продвижению бизнеса, можете найти несколько человек, возможно и контору по продвижению на ваших условиях.

Самое главное обговорите сотрудничество, все детали и дайте понять, что вы работаете открыто.Это первый рабочий способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег.

И он реальный, как вы видите.

Кому подходит первый вариант и нужна помощь, могу более детально все расписать и помочь.Второй способ, вы являетесь программистом, бухгалтером, продвигаете бизнес в сети Интернет или просто владеете навыками предпринимателя, и так же желаете открыть свою строительную компанию, но чего-то боитесь.Находим знакомого который работает в строительной компанииВ первую очередь обзвоните друзей, знакомых и попробуйте найти человека, который работает в строительстве, идеально будет, если он руководитель строительной компании. Если такого нет, вы ответьте себе на такой вопрос, чем я могу помочь руководителю строительной компании?

К примеру: вы можете предложить продвижение его бизнеса, и чтоб он платил за результат, или вы найдете заказ, как найти Заказчика на строительство я напишу в другой статье.Набираемся опыта в строительстве и переговорахВы нашли компанию и договорились с руководителем о сотрудничестве. Если вы придете сразу с Заказчиком, вы начнете сразу зарабатывать. Если вы договорились об оказание услуг, договоритесь выезжать на стройку и участвовать в переговорах (это было бы здорово), проявляйте инициативу и не бойтесь.

Так вы сможете сразу набирать опыт в малоэтажном строительстве.

Год, максимум два, проработав в компании, или у шабашника вы наберетесь достаточными знаниями, чтоб открыть свою строительную компанию (если вас не будет устраивать ваша должность, зарплата и т.д.).Находим инженера-строителяЕсли вы решаете, что набрались опыта и есть огромное желание открыть свою строительную компанию, первым делом, постарайтесь найти хорошего инженера-строителя, желательно до 40 лет (не обижайтесь инженеры, которые за 40 лет, вы может и крутые спецы, но вы максимум 1-2 месяца поработаете, а потом вам чуть не 70% долю давай, а то я шага не сделаю, проходили мы это, все уже знаем, единицы кто будут работать, но они уже давно при деле). Лучший вариант, парень до 30 лет который строил коттеджи от А до Я, такие есть, но тоже единицы.Далее действуем, как описано в первом способеДальше действуете, как описано в первом варианте.

Самое главное с Инженером сразу договоритесь работать по Договору.

По зарплате на малоэтажном строительстве (инженеру), два варианта: от 70 до 100 тысяч рублей или партнерство, прибыль 50/50, но на партнерство мало кто идет.

А если у вас будет выходить 500 и более тысяч в месяц, тогда инженер будет заглядывать в ваш карман (поэтому и говорю, заключайте Договор с инженером и все прописывайте).Это второй рабочий способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег.

И он реальный, как вы видите.

Кому подходит второй вариант и нужна помощь, могу более детально все расписать и помочь.Третий способ, вы являетесь специалистом или вы бригада строителей и вам надоело шабашничать и делать все собственными руками, чем раньше вы поймете, что надо работать головой, для вас же будет лучше.Сразу можете перейти к первому способу и действоватьЗдесь вообще все просто и для вас уже все придумали. Так, как вы при деле, выбираете название компании, как описано в первом способе выше, регистрируете компанию в налоговом органе, заключаете с бухгалтерией Договор, чтоб занимались вашими документами, или берете на работу бухгалтера.

Делаете сайт, группы в соц сетях и т.д., а если вы уже работаете в стройке, у вас что-то из Интернет ресурсов должно быть и строительная компания готова.Это третий рабочий способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег. И он реальный, так же, как и два других.

Кому подходит третий вариант и нужна помощь, могу более детально все расписать и помочь.Как вы видите, создать свою строительную компанию по малоэтажному строительству не так тяжело, как кажется. Только для первых 2-х способов нужно ваше время и очень большое желание учиться и работать в строительстве.

А всем хорошим специалистам по строительству и бригадам я советую открывать фирму и развиваться. Шабашничать всю жизнь вы не сможете, чтоб не перебиваться потом с копейки на копейку, открывайте контору и развивайтесь мой вам совет.Есть, еще способы, как открыть строительную компанию, к примеру: если вы не строитель, сразу найти инженера, договориться с ним о работе и действовать по плану описанному в первом способе. Но знайте, что скорее всего вас инженер обманет, но такая сущность нашего человека.

На нем будет вся стройка, а вы будете выполнять свои функции, но инженер будет думать, что он все делает один, к сожалению, но это так.Если вы планируете открыть строительную компанию по малоэтажному строительству, и вам нужна помощь, обращайтесь, я могу вам помочь, описать все по этапам и расскажу, как получать заказы круглый год, даже в кризис.
На нем будет вся стройка, а вы будете выполнять свои функции, но инженер будет думать, что он все делает один, к сожалению, но это так.Если вы планируете открыть строительную компанию по малоэтажному строительству, и вам нужна помощь, обращайтесь, я могу вам помочь, описать все по этапам и расскажу, как получать заказы круглый год, даже в кризис. Пишите на электронную почту, которая указана ниже.Все услуги, перечисленные ниже, мы оказываем по всей России!1) Оказываем услуги по выбору Подрядчика, мы расписали поэтапно, как выбрать хорошую строительную компанию и не попасть на геморрой.2) Можем помочь вам с закупкой материалов, наша скидка на тот же кирпич бывает, доходит до 50%.

К примеру, если планируете построить дом за 3 миллиона – 300-400 тысяч останутся у вас в кармане.3) Оказываем услугу по контролю качества строительства.4) Поможем вам составить Договор подряда так, как вам не поможет любой юрист. И это очень важный этап перед строительством.Всё это поможет вам построить теплый и надёжный дом, вы просто будете действовать по плану и не сделаете не одной ошибки.

Сэкономите бюджет на несколько сотен тысяч рублей.Спасибо за просмотр!

Остались вопросы? Задавайте в комментариях или пишите на электронную почту —

Как открыть строительную фирму с нуля

Содержание:

  1. Строительная компания с нуля
  2. Бизнес-план строительной компании
  3. Название для строительной фирмы и ее регистрация
  4. С чего начать строительный бизнес

Строительство в целом и отделка помещений в частности – очень выгодный бизнес. Спрос на жилплощадь есть всегда, как и спрос на комфорт.

Потому открытие строительной фирмы – тот вид бизнеса, которые при правильном раскладе принесет владельцу внушительные доходы.

Но стоит учесть, что в этой сфере очень серьезная конкуренция. Строительные компании готовы предложить своим клиентам самые разные услуги – от косметического ремонта отдельной квартиры до строительства дома с нуля.

Как раз последний вариант приносят основной доход подавляющему большинству фирм. Строительная компания с нуля Создать строительную компанию с нуля – значит решить немало сложных вопросов в самом начале пути. Есть как минимум два обстоятельства, которые отпугивают некоторых молодых строителей.

Рассмотрим их:

  • отсутствие авторитета на рынке. Любой потенциальный заказчик в первую очередь посмотрит на историю развития фирмы. Вряд ли заказ на строительство помещения с нуля достанется новичку без репутации или хороших отзывов. Потому, скорее всего, в начале деятельности придется рассчитывать на небольшие заказы или предлагать существенные скидки. Но зарекомендовав себя на строительном рынке, вы обеспечите себе высокий спрос.
  • отсутствие технической базы. Строительный бизнес требует больших вложений – инструменты стоят очень дорого. Их можно взять в аренду, но это увеличит стоимость оказания услуг на выходе — в то время как конкуренты сработают для клиента дешевле.

Как решать эти проблемы? Например, максимально расширить спектр предлагаемых услуг.

Специалисты, да и статистика, подтверждают, что чем больше заказов вы сможете реализовать, тем быстрее пойдет развитие строительной фирмы. Но здесь нужно найти баланс: не переоцените себя.

И подберите квалифицированных и ответственных сотрудников – именно они будут формировать репутацию компании. Мониторьте ситуацию на рынке, чтоб быть в курсе всех тенденций и цен.

С чего начать строительный бизнес Наиболее выгодным вариантов для начала строительного бизнеса будет специализация на внутренней отделке помещений. И вот почему:

  1. отсутствие сложностей с подбором кадров. Сегодня очень многие мастера выбирают для себя узкую специализацию, досконально изучив один вид работ, потому что их профессия отвечает современному спросу. Воспользуйтесь этой ситуацией и наймите себе квалифицированных специалистов. Небольшим бонусом может быть то, что некоторые их таких мастеров охотно соглашаются на новую работу при условии использовании своих инструментов;
  2. широкий спектр услуг. Отделка помещений может быть весьма разнообразной. А еще такая специализация – залог стабильного дохода;
  3. реальность получения заказа. Получить заказы на отделку помещения молодой строительной компании куда проще, чем найти хотя бы одного клиента, заинтересованного в строительстве объекта с нуля.

Также молодая строительная фирма может заявлять о себе, участвуя в тендерах.

Здесь тоже надо адекватно оценивать свои силы и возможности.

То есть важно понимать, какие конкурсы будут ориентированы главным образом на солидные строительные компании, и пока отложить в них участие.

Ну а те тендеры, цель которых – выбрать хорошего подрядчика для ремонта школы, садика, иной организации, вполне будут под силу для начинающих компаний. Кроме тендеров, можно наладить сотрудничество с фирмами, которые возводят новостройки.

Каждый год в городе, независимо от его размера, ведутся стройки новых жилых кварталов. Они тоже нуждаются в отделочных ремонтных работах.

Этот вариант сотрудничества, может обеспечить начинающую строительную фирму стабильным заработком. Почему бы молодой перспективной строительной фирмы не поучаствовать в программе субподряда?

На сегодняшний день довольно актуально получать часть заказа от более крупной компании. Прибыль от сделки стоит того, чтобы согласиться на это. Ну а еще — можно строить небольшие деревянные загородные домики.

Это очень востребовано и выгодно. Главное направление деятельности любой фирмы заключается в работе над собственной репутацией. Хорошие отзывы клиентов – это ключ к успеху.

Они повышают как авторитет фирмы, так и количество заказов.

Не бойтесь начинать с отделки: со временем вы сможете расширить спектр работ до нужного вам объема.

Бизнес-план строительной компании В бизнес-плане строительной компании нужно рассчитать все до мельчайших подробностей.

Каждый пункт плана должен иметь экономическое обоснование.

Особое внимание обратите на источники финансирования на всех этапах реализации бизнес-плана.

Если вся сумма на создание фирмы или ее отдельная часть взята на кредитных условиях в банке, бизнес-план должен содержать в своей расходной части пункты по созданию фондов, рассчитанных на погашение этой задолженности. Примерно бизнес-план строительной фирмы должен иметь следующую структуру:

  • Составить прайс лист на оказываемые строительные услуги

Здесь нужно сказать о проектировании, строительстве небольших объектов, перечне ремонтных и отделочных работ. Упомяните о дополнительных услугах: помощь в подборе материалов для ремонта, авторский и технические надзоры и т.

д. Опишите весь спектр услуг.

  • Разобраться сможете ли вы конкурировать на существующем рынке

В связи с популярностью жизни за городом все большее количество людей стремятся переехать в небольшой частный домик — хотя бы на сезон. Проанализируйте, есть ли в вашем населенном пункте спрос на это.

Есть ли добросовестные строительные фирмы, которые могут ответить этому спросу? Что можете предложить вы, качественно отличаясь от конкурентов? Отделочные работы. Изучите рынок строительства в вашем регионе.

Много ли строится или планируется жилых домов?

Как обстоят дела с необходимостью ремонтов в бюджетных организациях? Много ли старых многоэтажек, которым может потребоваться косметический ремонт? Производственный план:

  1. Регистрация компании;
  2. Покупка необходимого оборудования;
  3. Решение кадровых вопросов.

Строительная компания должна иметь квалифицированный и ответственный персонал.

Если речь идет о рабочих, то в первую очередь работодателя должен интересовать их опыт.

Для данного проекты нужны будут следующие сотрудники:

  1. Проектировщик;
  2. Бригадир;
  3. Рабочие;

Но нужно понимать, что с увеличением масштаба работы строительный фирмы будет увеличиваться ее штат. Вопрос с бухгалтерией решит контракт с хорошей аутсорсинговой компанией. Так будет удобнее и выгоднее.

На условиях аутсорсинга у вас могут трудиться и рабочие бригады. Выберите для себя наиболее предпочтительный вариант.

  • Анализ рисков.

Какие риски могут оказать негативное влияние на успешное функционирование строительной компании:

  1. Небольшой спрос (умейте предложить своему клиенту то, что качественно выделяет вас от конкурентов на строительном рынке);
  2. Неправильный выбор ниши для работы;
  3. Отсутствие квалификации и опыта у сотрудников;
  4. Отсутствие надежных поставщиков строительных материалов.

Название для строительной фирмы и ее регистрация Название строительной фирмы должно быть запоминающимся и осмысленным.

Имейте в виду следующие нюансы:

  • Звучность. Многие владельцы компаний устраивают внутрикорпоративный конкурс среди тех, кто по-настоящему влюблен в то, что он делает. Профессионалы часто предлагают весьма интересные варианты.
  • Целевая аудитория. Ориентироваться в выборе названия нужно главным образом на нее. Так, работа с физическими лицами предполагает короткое наименование строительной компании – чтоб его можно было легко запомнить. Ориентир на крупные российские или иностранные компании требует не просто названия, но слогана. Должно звучать модно и броско;
  • Конкретика. Из одного только наименования строительной фирмы должно быть понятно, какой спектр услуг она готова оказать. Лучше избегать аббревиатур;

Итак, компания получила название, поговорим о ее регистрации. Для полноценной деятельности регистрацию для строительной фирмы следует пройти в соответствующих органах. А до этого выполнить три действия:

  • Открыть расчетный счет.
  • Собрать все необходимые документы в налоговую службу;
  • Решить, каким будет правовой статус – либо ИП, либо ООО;

Сама процедура регистрации очень простая, ее можно пройти прямо у себя дома.

Главное – правильно заполнить документы.

Если возникнут сложности, специалисты всегда к вашим услугам.

Также потребуется вступление в СРО. СРО – это саморегулируемая организация строителей. Вступление в нее предполагает подачу определенного пакета документов.

В течение месяца представители СРО их рассмотрят и дадут вам ответ.

При вступлении в СРО фирма должна внести некоторый взнос. В этой организации имеется компенсационный взнос. Он может быть использован для того, чтобы покрыть ущерб, который был причинен заказчикам при выполнении работ строительной фирмой.

Таким образом, строительство – хоть и сложной, но весьма рентабельный бизнес. Главное — задаться целью и, адекватно оценивая свои возможности в начале пути, развивать масштаб своей деятельности.

Не спешить и не браться за ту работу, которая пока не под силу. Заручиться поддержкой классных специалистов в штате своей строительной фирмы и искать добросовестных партнеров.

Любое дело по плечу тем, кто верит в себя.

(1 оценок, среднее: 1,00 из 5)

Загрузка… Похожие бизнес-идеи:

  1. Управляющая компания: 11 шагов к открытию
  2. Чат бот маркетинг: можно ли получить хороший доход,…
  3. Как заработать на аренде авто под такси: самые…
  4. ТОП 30 идей бизнеса без вложений
  1. для мужчин
  2. ТЕГИ

Как открыть строительную фирму: 10 способов поиска клиентов

Вы здесь: 3 709 просмотров В наше время люди обычно поручают строительство дома или ремонт квартиры строительным компаниям. Спрос на строительные услуги постоянно растет.

Строительство — одна из вечных ниш для бизнеса, потому что люди всегда будут строить.В этой нише есть возможности для заработка.

Но чтобы открыть строительную фирму с нуля, потребуется много сил и финансовых вложений, а для получения постоянного дохода нужно учесть все возможные риски. Разберем все нюансы бизнеса на строительстве и ремонте. С чего начать строительный бизнес? В первую очередь, следует взвесить, какими финансовыми возможностями вы располагаете.
В первую очередь, следует взвесить, какими финансовыми возможностями вы располагаете.

Без больших вложений организовать строительный бизнес не получится. Если нет собственных средств или их недостаточно, потребуется помощь инвесторов.Не менее важный фактор – это наличие опыта и связей в строительной среде. Если у вас есть опыт работы в строительстве и при этом вы зарекомендовали себя как отличный мастер, то начало положено.

Создать строительную фирму с нуля не так просто. У начинающих компаний часто нет средств для вступления в СРО и на приобретение современного дорогостоящего оборудования. Такие фирмы начинают свое дело с ремонтных и отделочных работ.

Найти персонал, даже со своим инструментом, будет не сложно.

Важно на начальном этапе зарекомендовать себя, как фирма, которая оказывает качественные услуги в короткие сроки и по приемлемым ценам.Для расширения бизнеса можно заняться продажей товаров и оборудования, связанного со строительством.

Вариантов множество. Например, можно продавать краску, обои, бетон, и прочие отделочные материалы, и при этом предлагать услуги маляра и штукатура.До открытия строительной фирмы в первую очередь нужно выбрать свою нишу: с кем вы планируете работать.

Строительная фирма может специализироваться на строительстве объектов или их ремонте.Сфера деятельности в строительствеЧто строятПромышленность

  1. комбинаты;
  2. цеха.
  3. фабрики;
  4. заводы;

Дорога

  1. ж/д дороги;
  2. туннели.
  3. автомобильные дороги;
  4. мосты;

Сельское хозяйство

  1. фермы;
  2. птицефермы;
  3. овощехранилища.
  4. теплицы;
  5. коровники;

Жилая и коммерческая недвижимость

  1. административные здания;
  2. жилые здания;
  3. бани, беседки.
  4. дачи, коттеджи;
  5. гаражи;
  6. торговые комплексы;

Из всех областей деятельности новичкам стоит обратить свое внимание на строительство жилой и коммерческой недвижимости. Эта сфера не потребует больших затрат и узконаправленных специалистов.

Начинающим не стоит предлагать весь диапазон услуг сразу. Стоит начать с нескольких услуг и постепенно увеличивать их количество.Строительная фирма должна пройти процесс регистрации и выбрать организационную форму в зависимости от характера работ. Если организаторов в фирме несколько и прибыль потребуется делить по частям, то предприятие нужно зарегистрировать как ООО.

Если учредитель один, достаточно оформить ИП.Процесс регистрации предполагает выбор ОКВЭД. Следует выбрать коды ОКВЭД, связанные со строительными и отделочными работами, подходящими именно вашему предприятию.

Основные коды ОКВЭД:

  1. группировка кодов 43 – специальную строительную деятельность (специальные отрасли), т.е. строительство частей зданий и работ гражданского строительства или подготовки.
  2. группировка кодов 41 – общее строительство зданий всех типов;
  3. группировка кодов 42 – общее строительство сооружений;

При выборе системы налогообложения стоит проконсультироваться с бухгалтером. Обычно приходится выбирать между ОСНО и УСН. При УСН (доходы минус расходы) платить нужно 15% от чистой прибыли.

Эта наиболее подходящая система налогообложения, если большая часть клиентов – это физические лица.

При работе с юридическими лицами лучше выбрать ОСНО. Предприятия прибегают к возможности компенсации уплаченного в бюджет НДС. Для этого они выбирают строительные фирмы с ОСНО.

Вступление в СРО требуется профессиональным строительным организациям. Строительным фирмам, которые занимаются постройкой частных домов, срубов и малоэтажных построек до 3-х этажей не требуются разрешения СРО. Стоимость работ по договору у таких фирм не должна превышать 3 млн.руб.Первый шаг для вступления в СРО – сбор пакета документов, предусмотренным Приказом № 624 Минрегионразвития.

Далее СРО проводит проверку всех поданных документов.

В течение месяца выносит решение о становлении строительной фирмы членом СРО. Завершающим этапом для вступления организации является оплата всех взносов.

Основные платежи для вступления в СРО:

  1. Ежемесячный членский взнос – 7 тыс. руб.
  2. Взнос в компенсационный фонд – от 300 тыс. руб.
  3. Вступительный взнос СРО строителей – 50 тыс. руб.
  4. Страхование ответственности перед третьими лицами на строительно-монтажные работы от 1.5 млн. рублей — до 60 тыс. руб.

Бизнес-план строительной компании состоит из следующих пунктов:

  1. Финансовый план.

    Там нужно прописать стартовые и ежемесячные расходы, ожидаемые доходы, расчет рентабельности

  2. Резюме проекта.

    Описание видов деятельности. Анализ рынка и конкурентов.

  3. Организационный и производственный план.

    Сюда входит регистрация бизнеса аренда помещения для офиса, приобретение оборудования, подбор персонала.

  4. Маркетинговый план — проведение рекламной кампании.

Для открытия строительной компании понадобится большой начальный капитал.

Сумма стартовых вложений будет зависеть от: количества сотрудников, вступления в СРО, приобретения спецтехники и т.п.Допустим, вы решили создать небольшую строительную фирму, в четыре бригады. В каждой бригаде по шесть постоянных сотрудников, плюс бригадир. Всего 28 сотрудников, также менеджер, бухгалтер и директор.Требуемые основные расходы:Статья расходовСумма (тыс.руб.)Регистрация40.000Вступление в СРО400.000Спецтехника12.000.000Оборудование и инструмент2.000.000Спецодежда250.000Рекламная акция80.000Создание сайта30.000Резервный фонд2.500.000Итого17.300.000Если вы открываете небольшую фирму с узкой специализацией, затраты будут существенно ниже.

Помимо стартовых вложений, будут текущие расходы.

Нужно ежемесячно платить за аренду офиса и рабочих помещений, коммунальные услуги, налоги, выплачивать заработную плату сотрудникам, приобретать расходные материалы и прочее.В период раскрутки фирмы важно делать все работы качественно и соблюдать сроки.

Полученную прибыль частично стоит вкладывать в компанию: на приобретение нового оборудования, на расширение списка услуг.

Показатель рентабельности строительной фирмы составляет в среднем 10-15%. Однако в первой половине 2020 года уровень рентабельности упал из-за роста цен на строительные материалы.Возврат стартовых инвестиций наступает через 1,5-2 года. Окупаемость во многом зависит от уровня конкуренции в городе, организованности сотрудников и востребованности предлагаемых услуг.В штат строительной фирмы нужно брать сотрудников с высокой квалификацией и опытом работы.
Окупаемость во многом зависит от уровня конкуренции в городе, организованности сотрудников и востребованности предлагаемых услуг.В штат строительной фирмы нужно брать сотрудников с высокой квалификацией и опытом работы.

Небольшой строительной компании стоит начать с одной бригады.Основная команда включает:

  1. плотник.
  2. электрик;
  3. штукатур;
  4. монтажник;
  5. сантехник;
  6. маляр;

Для выполнения работ по узкой специализации, с работниками заключается договор на определенный период.Специалисты узкого профиля в строительстве:

  1. инженер-строитель;
  2. технолог;
  3. проектировщик;
  4. архитектор;
  5. геодезист;
  6. дизайнер;
  7. электросварщик.
  8. машинист крана;

Один из самых важных сотрудников – это прораб.

Именно он будет отвечать за организацию работы на стройке и выполнения заказа в срок. От того как он сумеет организовать команду, будет зависеть качество работы и ваша репутация на рынке.Главным фактором для успеха строительной фирмы является создание постоянной клиентской базы.

На это в среднем уходит 6-12 месяцев.

При этом не стоит забывать о привлечении новых клиентов.Способы привлечения клиентов:

  • Контекстная и таргетированная реклама. Ваше рекламное объявление увидят те, кто интересовался ремонтром или строительством.
  • Прямой поиск клиентов — например, через рассылку коммерческого предложения.
  • Раздача флаеров и визиток. Установите связи с магазинами по продаже отделочных материалов и оборудования. Продавцы могут выдавать визитки потенциальному клиенту.
  • Реклама на тематических порталах. Именно этот вид рекламы является наиболее действенным, что поможет найти вам потенциальных клиентов.
  • Участие в специализированных выставках.
  • Доски объявлений. Данный вид рекламы бесплатный, но его следует использовать только как второстепенный.
  • Налаживание контактов с крупными строительными фирмами. Большие компании могут передавать некоторые объекты мелким фирмам. За такую услугу вы должны будете отдать часть прибыли.
  • Участие в розыгрыше тендера. Даже если вы не выиграйте тендер, вы заявите о себе на рынке.
  • Создание своего сайта. Клиент сможет изучить перечень предоставляемых услуг, расценки, отзывы, просмотреть фото с работами фирмы.
  • Сарафанное радио. Если фирма качественно сделала ремонт, то клиент посоветует ваши услуги знакомым, соседям и сослуживцам.

К плюсам строительного бизнеса относятся:

  1. большой выбор кадров;
  2. высокий уровень рентабельности;
  3. широкий выбор направлений для развития.
  4. востребованность строительных и ремонтных работ;

К минусам строительного бизнеса относятся:

  1. для некоторых видов работ — зависимость от сезона.
  2. необходимость вступления в СРО;
  3. высокий уровень конкуренции;
  4. необходимость покупки дорогостоящей спецтехники;
  5. трудности при выходе на рынок;
  6. большие стартовые вложения;

Профессиональные бизнес-планы по теме:

  1. Бизнес-план ремонтно-отделочных работ (37 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
  2. Бизнес-план троительной фирмы (38 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
  3. Бизнес-план строительства коттеджного посёлка (55 листов) — СКАЧАТЬ ⬇

Выбирая название для строительной фирмы, следует учесть, что в дальнейшем оно станет лицом компании. Вашей целевой аудитории, после прочтения названия, должно быть понятно, чем занимается ваша фирма.В наименовании строительной фирмы должны ощущаться комфорт и надежность.

И эти качества должны сочетаться с услугами, которые вы оказывайте. Например, «Гарант Монтаж», «Комфорт и тепло», «Русский дом».

Во многих названиях содержится слово «строй», что объясняет главное направление строительной компании. Например: «СтройЭнергоМонтаж», «СтройЕвроРемонт», «ГлобалСтрой Сити», «СтройСила», «СтройДомТраст», «Элит СтройСервис».Порой названия для строительной фирмы придумывают самые оригинальные: «Папа Карло», «Мастер на все», «Все будет хорошо», «Какие люди», «Небеса».Важно, чтобы название воспринималось и визуально, хорошо смотрелось на рекламных плакатах, визитках, флаерах и т.п.Строительство – прибыльный и рентабельный бизнес.

Но чтобы занять свое место на этом рынке и выделиться среди конкурентов, придется поработать. Вам понадобятся значительные стартовые вложения и квалифицированный персонал.

При организации строительной компании важно сразу определить целевую аудиторию и выбрать нишу.Правильный подход к работе обеспечит выход предприятия на точку безубыточности уже после первого года работы.Читайте также о заработке на фитостенах.tamrikoschka Материалы по теме: Показать ещё

Как открыть строительную фирму: подробный бизнес-план

Стоит ли начинать строительный бизнес? Ответ на этот вопрос найти сложнее, чем кажется на первый взгляд.

Заложенные стереотипы предрекают, что без миллионных вложений не обойтись. Но если проявить хорошие организаторские способности и умение проводить переговоры, а также разработать и придерживаться чёткого бизнес-плана, открыть строительную фирму можно и с нулевыми вложениями.В сфере строительства принято разделять фирмы по определённой квалификации, в результате чего каждая имеет присущий ей набор функций.

Отмечают следующие виды строительных предприятий:

  1. архитектурно-дизайнерские;
  2. генеральный подрядчик;
  3. субподрядчики.

Последние также разделяются на специалистов и поставщиков.Архитектурно-дизайнерские фирмы относятся к элите в этой сфере, в которых персонал набирается из высококвалифицированных специалистов с практическим опытом. Нередко в таких компаниях сосредотачиваются талантливые архитекторы, которые имеют учёную степень.Архитектурно-дизайнерские фирмы — элита строительного бизнесаДля генерального подрядчика требуются не менее опытные и квалифицированные специалисты, которые хорошо знают все особенности и тонкости строительства, могут заниматься возведением зданий, монтажными работами, внутренней отделкой и так далее.Что касается субподрядчиков, выполняющих работы, они могут быть привязаны к генеральным подрядчикам, выполнять для них некоторые виды работ. Но они могут и работать самостоятельно, выполняя такие же работы, что и генподрядчик, но только в значительно меньшем объёме.Субподрядчики выполняют многие виды работ: от строительства до отделкиПоставщиками являются не строительные предприятия, а продавцы, которые специализируются на поставках специального оборудования, техники и материалов.

Их основная сфера деятельности — торговля.Учитывая такое распределение функций между разными видами компаний, можно прийти к выводу, что новичкам наиболее доступны для открытия именно предприятия-субподрядчики, которые могут выполнять определённые виды работ.

Специалисты указывают, что рентабельность в этой сфере очень высокая — до 70–80%, окупаемость даже больших вложений составляет от одного года до полутора лет.Но, как и в любом высокорентабельном бизнесе, здесь очень сильная конкуренция, выход на рынок достаточно сложен, а найти инвестора, который готов вкладывать деньги в новичка, представляется проблематичным. Дело в том, что начинающей компании сложно показать высокое качество выполняемых работ, а именно от этого зависит её конкурентоспособность.Как быть в такой ситуации?

Где взять необходимые средства?

В этом случае и необходимы хорошие организаторские способности.

Самое основное, без чего не обойтись, – это квалифицированный персонал.

Для его найма не потребуется серьёзных денег, тем более что он может уже наниматься под взятый заказ. Что касается специальной техники, инструментов, то их можно арендовать, оформить в лизинг.

Такой подход позволяет значительно снизить вход в бизнес, оплачивать аренду можно также за счёт предоплаты за полученный заказ. На эти средства закупаются и материалы для строительства.Остаётся только регистрация предприятия, вступление в СРО и аренда помещения.Процесс регистрации предприятия строительной компании ничем не отличается от регистрации предприятия в другой сфере. Возникает только неопределённость, что лучше отрывать: ИП или ООО?

Открыть можно и ИП, но рекомендуют всё-таки выбор останавливать на ООО.

Связано это с тем, что у ООО больше возможностей, эта форма более гибкая к любым изменениям в законодательстве, у неё есть возможности для получения каких-либо лицензий, если таковые потребуются.Наконец, ООО отвечает перед контрагентами уставным капиталом, в то время как ИП — собственным имуществом.

А неблагоприятные случаи, происшествия в этой сфере настолько вероятны, что лучше рисковать уставным капиталом, чем собственным.Для регистрации ООО, кроме уставного капитала, понадобится:

  1. перечислить все виды деятельности организации.
  2. придумать название фирмы;
  3. указать место её расположения;
  4. указать учредителей компании;

Провести регистрацию предприятия можно самостоятельно или перепоручить заниматься этим юридической фирме. Обойдётся эта услуга от 2 до 4 тыс.

рублей.Сложности в документальном оформлении начинаются тогда, когда требуется получить специальные разрешения, которые бы позволяли проводить определённые виды работ. Речь идёт об оформлении статуса саморегулируемой организации (СРО).

Этот статус даёт возможность проводить работы, которые сопряжены с высоким риском. Но он не нужен для тех предприятий, которые осуществляют возведение:

  1. построек, в которых может проживать только одна семья.
  2. блочных домов, в которых не более 10 блоков;
  3. сооружений, которые не превышают трёх этажей;
  4. зданий с площадью не более 1,5 тыс. м2;

Это означает, что обычной строительной фирме оформление СРО не потребуется. А вот без разрешения на строительство ни одному предприятию, которые занимаются возведением сооружений, не обойтись.

Его получают в органах местного самоуправления и без его наличия запрещено что-либо строить.Чтобы заниматься строительной деятельностью, сначала придётся получить необходимые разрешения и лицензииЕсли компания оказывает услуги по проектированию, ей не обойтись без оформления соответствующей лицензии. Точно так же обстоит дело и с оказанием услуг на проведение инженерных работ.

Затраты на оформление этих документов минимальны и не требуют помощи инвесторов.Где расположить офис предприятия?

Месторасположение компании не принципиально, её заказы от этого не зависят. Она может находиться полностью на окраине города, что снижает расходы на аренду.Для рекомендуем воспользоваться базой нашего партнера Roomfi.RuНе заказчики будут приходить к исполнителю, а наоборот.

Именно строительной фирме нужно искать заказчика, предлагать ему свои услуги, приезжать к нему для согласования каких-либо вопросов. Если субподрядчику удалось получить заказ у генерального подрядчика на каком-то крупном объекте, то и месторасположение офиса может быть вынесено туда.Как уже выше было сказано, любое оборудование и инструменты можно взять в аренду, оформить в лизинг.

Но даже если есть средства на его закупку, приобретайте самое необходимое, в зависимости от того, на каких работах специализируется компания. Учтите, что ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием. Поэтому не стремитесь в этом направлении достичь невозможного, лучше сэкономленные деньги потратить на продвижение и персонал.Ни одно строительное предприятие не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованиемВсе материалы закупаются после получения заказа, в зависимости от которого определяется его количество и качество.

Не всегда заказчик, руководствуясь соображениями экономии, сделает выбор в пользу качественных строительных материалов. Поэтому и нет необходимости заранее закупать его в высоком качестве, по более высокой цене.А вот к подбору персонала нужно отнестись очень серьёзно. Для этого в помощь себе лучше сразу взять кадровика, который имеет опыт работы в строительной сфере.

Он поможет быстро подобрать нужных специалистов и хорошего бригадира. Кроме этого, понадобятся архитектор-проектировщик и бухгалтер.Продвижение зависит от специализации.

Если компания специализируется на выполнении работ для частных лиц, то придётся завести хороший сайт, создать целую систему привлечения заказчиков, которые будут находить предприятие через поисковые запросы в сети и через печатную рекламу.Собственный сайт — прекрасная возможность продемонстрировать примеры своих работ, если таковы имеютсяВ том случае, если компания будет работать с генподрядчиками, придётся активно сотрудничать с их менеджерами. Понадобятся хорошие способности переговорщика, и если их нет, тогда наймите менеджера или директора фирмы, которые этими способностями обладают.Не оставляйте без внимания и участие в тендерах.

Для этого наймите одного сотрудника, в обязанности которого будет входить подготовка нужной документации и участие в проведении тендеров. Рассчитывать только на этот способ привлечения клиентов не стоит, поскольку очень многие конкуренты занимаются тем же и вероятность победить в них невелика. Однако получить несколько заказчиков в год через этот канал можно.Ответ на этот вопрос зависит от выбранного направления.

Однако получить несколько заказчиков в год через этот канал можно.Ответ на этот вопрос зависит от выбранного направления. Приведём расчёт для небольшой компании, которая специализируется на строительных работах. Её затраты составят:

  1. закупка инструментов — от 100 000 руб.;
  2. зарплата персонала или фонд оплаты труда (ФОТ) – 120 000 руб.

ФОТ формируется с учётом зарплаты на 4–5 человек.

Фирме понадобится и транспортное средство для доставки персонала, инструментов и материала на объект, но при его отсутствии можно нанять перевозчика.Расценки ремонтных работ следующие:

  1. работы люкс класса — от 3 500 руб. за 1 м2.
  2. косметический ремонт — до 1 500 руб. за 1 м2;
  3. эконом ремонт — от 2 000 руб. за 1 м2;

В месяц такая фирма при средней загруженности может провести ремонт от 200 м2.

А это принесёт доход от 400 000 руб.

Отнимаем расходы на ФОТ, оплату транспорта, аренды помещения и налоги, останется около 200 000 руб.

Вложения в инструменты окупятся за полмесяца.Стоимость отделочных работ назначается за 1 квадратный метрКонечно, это оптимистичный прогноз и достичь таких показателей на начальном этапе будет сложно. В приведенном расчёте нет расходов на оформление фирмы.

Если предприятие планирует заниматься только внутренними ремонтными работами, то регистрации ИП или ООО не потребует существенных вложений. Но если речь идёт о масштабном проекте, который нацелен на широкий спектр оказываемых услуг, тогда регистрация займёт больше времени и потребует значительно большего финансирования.Лучше стартовать в этом бизнесе именно в период повышенного спроса, который начинается с началом оттепели и заканчивается в октябре.

В этот период спрос на услуги строительных фирм очень высокий и найти заказчика несложно. Снизить ежемесячные расходы можно за счёт экономии на услугах перевозчика.

Для этого можно взять автомобиль в лизинг, оплата его аренды обойдётся недорого, а водителем может быть кто-то из строительной бригады.В случае если предприятие планирует оказывать услуги государственным учреждениям и юридическим лицам, тогда придётся регистрировать ООО.

При регистрации ИП собственник лишает себя возможности работать с крупными заказчиками.Процесс регистрации лучше перепоручить одной из юридических фирм.

Одновременно нужно заказать сайт для фирмы. Все это обойдётся в 20 000–25 000 руб., в которые войдёт и оплата государственной пошлины.Регистрация предприятия является лишь первым и не самым дорогим этапом.

Дальше предстоит вступить в СРО.Если раньше для работы в строительной сфере нужно было получать государственные лицензии, то теперь этот процесс упразднён.

Введено такое понятие, как саморегулируемая организация, которую составляют специалисты в соответствующей сфере.

Для строительной сферы эту организацию составляют профессионалы всех сопутствующих профессий, которые работают по профилю, – кровельщики, геологи и так далее.Чтобы стать членом СРО, нужно подать следующие документы:

  1. выписку из ЕГРЮЛ;
  2. устав организации;
  3. ксерокопия свидетельства о государственной регистрации фирмы и её постановке на учёт в налоговой службе;
  4. выписку из решения учредителей организации о назначении руководителя фирмы.

Ксерокопию необходимо оформить у нотариуса. Кроме этих документов, которые предоставляют сведения о фирме, необходимо представить документы, характеризующие её персонал, а именно:

  1. ксерокопии трудовых книжек рабочих, заключённых с ними трудовых договоров;
  2. ксерокопии документов о профильном высшем или среднем специальном образовании;
  3. копии свидетельств повышения квалификации персонала.

Если руководители не могут представить документы, подтверждающие наличие профильного образования, фирма не сможет осуществлять серьёзные работы. Ей будут доступны лишь отделочные работы и мелкий ремонт.

Для таких профессий, как электрик или монтажник-высотник, требуется представить копии непросроченных удостоверений, в которых указаны группа допуска и есть отметка о прохождении медкомиссии. Ко всем этим документам нужно приложить действительную визитку руководителя фирмы с контактными данными.За вступление в СРО придётся заплатить взнос в размере до 25 000 руб. Размер взноса зависит от местной конъюнктуры, он может быть значительно меньше, но не ниже 10 000 руб.

Но одним взносом отделаться не получится, требуется внести 300 000 руб. в компенсационный фонд СРО. Этот взнос является ничем иным, как страхованием гражданской ответственности члена организации.

В результате, с учётом государственной регистрации фирмы, создания сайта, вступления в СРО, придётся выложить около 350 000 руб.Оформив строительное предприятие таким образом, можно поступать с вложениями так, как указано выше, но практики рекомендуют сделать вложения в проект, чтобы у фирмы было какое-то собственное материальное обеспечение. Это потребует существенных финансовых вложений, а именно:

  1. приобретение спецодежды, ручного инструмента для бригады обойдётся минимум в 400 000 руб.
  2. на закупку и аренду специальной строительной техники, геодезических и геологических изысканий, проектно-конструкторские работы придётся потратить от 10 млн рублей;
  3. за гараж для размещения техники и офис придётся выложить от 60 тыс. рублей в месяц;

С учётом оплаты аренды офиса за год и оформлением документов первоначальные вложения составят приблизительно 11 миллионов руб. Такой старт существенно отличается от предложенного выше, но он позволяет очень быстро получить крупные заказы, позволяющие окупить первоначальные вложения в течение 1–1,5 лет.Строительный бизнес хорош тем, что это очень широкая ниша, в которой может найти себя каждый, у кого лежит душа к этой сфере.

Но учтите, что он очень чувствителен к экономической ситуации в стране. Во время кризиса большие строительства приостанавливаются, и субподрядчики активно подбирают заказы поменьше, в том числе и у частных лиц.