Полномочия инспектора гжи

Полномочия, права и обязанности жилищной инспекции


»

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) является одним из органов исполнительной власти, под надзором которой находится весь жилой фонд. Чем занимается жилищная инспекция?В каждом регионе функционирует своя инспекция жилищного надзора, целью которой является проверка качества услуг, которые предоставляет жилищно-коммунальное хозяйство. В ее подчинении находятся все организации, занимающиеся ведением ЖКХ. Поэтому все управляющие компании согласовывают свои действия с ГЖИ.СодержаниеВ случае, если возникают споры между УК и жильцами, то можно обратиться в жилинспекцию с просьбой о проведении проверки работы коммунальных служб.Основной формой обращения в данный исполнительный орган является составление жалобы, которая должна содержать суть проблемы.

Однако перед обращением желательно ознакомиться с основными полномочиями инспекции.Данная самостоятельная структура контролирует качество предоставляемых гражданам коммунальных услуг различными предприятиями.

К основным ее обязанностям относится:

  1. Осуществление контроля за состоянием, ремонтом, а также содержанием жилищного фонда.
  2. Разработка мероприятий, направленных на улучшение состояния жилищного фонда.
  3. Обработка информации по проверкам, и формирование отчетов по наблюдению за положением жилищного фонда.
  4. Согласование переустройства, а также перепланировки в нежилом помещении, квартире или частном доме.
  5. В рамках создаваемой комиссии участвует в решении вопроса о признании жилья аварийным, а также пригодным или непригодным для проживания.

ГЖИ проводит контроль за:

  • Эксплуатацией домов и близлежащей территорией.
  • Более экономным использованием имеющихся ресурсов.
  • Доступностью сведений по оказанию услуг гражданам, которые предоставляют кооперативные, товарищеские сообщества, а также домоуправление.
  • Проведением своевременных ремонтных работ и надлежащим обслуживанием оборудования.
  • Нормами потребления жильцами квартир коммунальных услуг, а также законностью данных норм.
  • Проведением сезонных мероприятий с коммунальным оборудованием.
  • Состоянием жилых домов.
  • Состоянием жилых помещений и проведением ремонта.

При возникновении проблем, решение которых находится в компетенции госжилинспекции, граждане могут обратиться с заявлением лично. Также обращение можно отправить, используя почту или интернет. Заявление рассматривается в следующем порядке:

  1. Поступивший документ должен храниться на протяжении 5 лет, и только после окончания данного периода документ можно утилизировать.
  2. Если изложенная в заявлении проблема не находится в компетенции жилищной инспекции, то бумага направляется в течение 7 дней в необходимые инстанции.
  3. Срок рассмотрения может быть увеличен, если требуется проверка сведений, указанных в документе.
  4. После регистрации оно рассматривается на протяжении одного месяца.
  5. Документ должен быть принят и зарегистрирован в течение трех дней после его поступления.

Решаться вопрос может либо по месту нахождения ГЖИ, либо выехав на место проживания заявителя с целью контроля мероприятий, которые направлены на устранение проблемы.На жилинспекцию возложены следующие обязанности:

  • Заниматься заключением договоров с организациями и физическими лицами на осуществление каких-либо работ.
  • Получать платежи за коммунальные услуги и распоряжаться данными средствами.
  • Составлять заявление в суд, а также другие правоохранительные органы с целью возбуждения дела в случае, если были обнаружены нарушения в правилах строительства или использования жилого помещения, условиях договора и т.д.
  • Вести реестр как выданных, так и отозванных лицензий УК или ТСЖ.
  • Решать вопрос о ликвидации управляющей компании, ТСЖ и других кооперативов через судебную инстанцию.
  • Составлять реестр жилищных фондов и квалификационных сертификатов.
  • Следить за открытием и ведением счетов в банке, которые формируются для накопления денежных средств на ремонт.
  • Принимать, регистрировать и реагировать на поступающие заявления.

Жилищная инспекция может иметь особые полномочия, права и обязанности, которые устанавливаются нормативными документами субъектов РФ.После того, как были проведены работы по ремонту или реконструкции дома, в обязательном порядке формируется комиссия, которая должна принять объект.

В ее состав также входят и представители жилищного надзора.ВНИМАНИЕ! В случае обнаружения правонарушений со стороны поставщиков коммунальных услуг или несвоевременного поступления платежей за их использование, жильцы могут быть наказаны штрафом.Данным вопросом тоже занимается ГЖИ. Также может участвовать в наложении санкций на физических и юридических лиц, которые содержат или ремонтируют жилое помещение ненадлежащим образом.Если данный государственный орган выдвинул требования по устранению нарушений, то он вправе проконтролировать данный процесс.

Если в отношении жилищного фонда были выявлены факты нарушения, то ГЖИ имеет право привлечь лиц к ответственности.

Вдобавок данная структура определяет пригодность жилищного фонда.Прием жалоб от жильцов и своевременное реагирование на них является одной из главных функций жилищного надзора. На каждое зарегистрированное заявление должен даваться ответ в течение 30 дней.

Но бывают ситуации, когда данная структура бездействует или принимает решение не в интересах граждан.Если сотрудники жилищной инспекции игнорируют обращение или их действия являются незаконными, то первым делом предусматривается досудебное урегулирование сложившейся ситуации, то есть на государственный орган составляется жалоба. Подается она в областное управление, которое является высшим исполнительным органом.В претензии обязательно должны содержаться такие сведения, как ФИО гражданина, подающего документ, и наименование адресата.ВНИМАНИЕ!

Анонимные жалобы к рассмотрению не принимаются.Если обращение в данную инстанцию оказалось безрезультатным, то гражданин имеет право подать иск в судебную инспекцию или прокуратуру. Прокуратурой может быть назначена проверка законности действий жилищной инспекции и в дальнейшем разбирательство через суд.Судебный орган является основной инстанцией, которая защищает интересы и законные права граждан. Все споры с инспекцией находятся в компетенции судов общей юрисдикции по адресу проживания истца.

Подача заявления допускается в течение 3 месяцев с момента, когда были нарушены права гражданина. В данный отрезок времени входит и досудебное решение вопроса.На практике защищать свои права в суде против жилищной инспекции лучше коллективно и с поддержкой опытного юриста.Несмотря на то, что на данную государственную структуру возложено много функций и обязанностей, ее действия все-таки ограничены существующей юрисдикцией. Например, вопросы, связанные с денежными затратами управляющих компаний, а также другие финансовые дела уполномоченных УК, жилищной инспекцией не решаются.Если жильцы дома обнаружили использование финансовых и материальных активов не по целевому назначению, то данным вопросом должна заниматься прокуратура.

Что входит в компетенцию госжилинспекции, так это лицензирование управляющей компании.На базе инспекции формируется специальная комиссия, создаваемая с целью проверки УК на предмет соответствия их деятельности установленным лицензионным требованиям. Если проверка не выявила нарушений, то ГЖИ выдает лицензию, которая дает право управлять многоквартирным жилым домом.

Также данную лицензию может отобрать, если деятельность УК перестала соответствовать необходимым нормам.ВАЖНО! Жилищная инспекция также проводит экзамены директорам УК для определения их знаний о ведении ЖКХ.

По итогам выдается лицензионный аттестат, который разрешает занимать руководящую должность.Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Граждане, у которых есть какая-либо степень инвалидности, могут рассчитывать на предоставление компенсаций, льгот и Системой пенсионного обеспечения России предусмотрено три вида выплат – государственные, страховые и накопительные. Накопительная После того, как человек вышел на заслуженный отдых, пенсия становится основным видом дохода.

Накопительная После того, как человек вышел на заслуженный отдых, пенсия становится основным видом дохода. Однако Для ликвидации последствий чернобыльской катастрофы необходимо было привлечь массу трудовых ресурсов согласно тяжести наступивших Пожары наносят серьезный ущерб имуществу и жизни людей.

Если из-за несчастного случая человек остался Травма, полученная в домашних условиях, не вызывает вопросов.

Анализ причин появления и классификация с Поиск: ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Санкт-Петербург и область+7 812 389 56 25 Москва и область +7 495 280 75 32 © 2021

Чем занимается жилищная инспекция

› Время на чтение: 5 минутАА Для контроля различных объединений, отвечающих за содержание многоквартирных домов, создана жилищная инспекция.

Она обеспечивает надзор за выполнением управляющими компаниями требований закона и соблюдением ими правил предоставления населению бытовых услуг и работ, необходимых для обслуживания МКД.

Государственная жилищная инспекция в РФ – орган, контролирующий работу управленческих объединений ЖКХ. Она является субъектом исполнительной власти, который держит под наблюдением весь фонд жилья.

Жилинспекции созданы в масштабах области или региона и представляют часть единой системы ГЖИ РФ. Необходимость создания таких структур возникла в связи с разнообразием форм управления многоквартирных жилых домов.

Все УК, ТСЖ и другие объединения должны согласовывать действия по управлению МКД с жилищной инспекцией, расположенной на территории их региона.

ГЖИ наделены рядом полномочий, которые позволяют следить за выполнением требований законов, касающихся коммунально-бытовой сферы. Действия инспектирующих организаций регулируются законодательными документами:

  1. Положением о государственном жилищном надзоре №493 от 11.06.2013г.;
  2. Конституцией Российской Федерации;
  3. Кодексом об административных правонарушениях.
  4. Жилищным кодексом Российской Федерации;

В них установлена процедура надзора и контроля управляющих компаний, определены права, обязанности органа и схема взаимодействия с территориальными органами самоуправления. Государственная жилищная инспекция наделена большими полномочиями.

Она вправе:

  1. следить за работой фондов капитального ремонта МКД;
  2. контролировать формирование нормативных величин поставляемых бытовых услуг;
  3. проводить проверки жилого сектора.
  4. выявлять и пресекать отступления от нормативных актов предприятиями, которые оказывают коммунальные и жилищные услуги (юридические лица, органы территориального управления, предприниматели, физические лица);
  5. инспектировать работу управленческих компаний;

Также к полномочиям жилищной инспекции отнесен лицензионный надзор управляющих организаций ЖКХ. Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля.

Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеГЖИ имеют право производить плановые проверки управленческих организаций после окончания одного года с начала их деятельности. Также они правомочны проводить внеплановые мероприятия, если для этого есть существенная причина.

Это могут быть выявление нарушения законодательных актов, обращение граждан по несоблюдению договорных обязательств УК, ненадлежащее содержание жилого фонда и другие спорные моменты, требующие вмешательства надзорного органа.

Представители инспектирующего органа имеют все основания обратиться с письмами в управленческие конторы, а также к частным предпринимателям и физическим лицам, которые обязаны предоставить запрашиваемую информацию. Жилищные инспектора вправе проводить осмотр домов и прилежащей территории. С разрешения правообладателей могут войти в их квартиры для проведения процедуры контроля (исследования, экспертизы, расследования).

Также они обязаны проверять, как выполнены работы по содержанию и ремонтированию общих помещений. Права и обязанности ГЖИ определены в статье 20 ЖК РФ, а также в Положении о государственном жилищном надзоре. Первоочередными функциями жилищной инспекции являются:

  1. наложение штрафа или привлечение к ответственности по статье КоАП РФ должностных лиц организации или граждан в случаях нарушения правил эксплуатации помещений МКД;
  2. проверка подготовки коммуникаций жилфонда к сезону.
  3. отслеживание обоснованности нормативов предоставляемых коммунальных услуг;
  4. принятие решений о сроках проведения капитального ремонта жилых зданий и приемка работ после его окончания;
  5. контроль технического состояния жилья, вынесение постановлений о пригодности его к эксплуатации;
  6. рассмотрение фактов нарушений норм законодательства по содержанию и эксплуатации жилья;

Еще жилищные инспекции занимаются проверкой незаконных перепланировок и переустройств помещений и квартир, ущемляющих права других собственников.

Здесь следует пояснить, что инспекторы несут уголовную, материальную и дисциплинарную ответственность за необоснованные действия, нарушающие права граждан. Надзор деятельности управляющей компании (за исключением финансов) находится в компетенции жилинспекции. Например, содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, работа и функционирование инженерных систем, соблюдение законодательства при заключении соглашений и договоров управляющими предприятиями, проведение ремонта общих мест МКД и другие.
Например, содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, работа и функционирование инженерных систем, соблюдение законодательства при заключении соглашений и договоров управляющими предприятиями, проведение ремонта общих мест МКД и другие.

Рекомендуем прочесть:  Сколько люди сидят за краду

Иными словами, проблемы, которые не хочет решать УК, вправе рассматривать ГЖИ.

Если не убирается прилежащая территория, несвоевременно вывозятся бытовые отходы, не работают лифты, отсутствует освещение в местах общего пользования, а также не убираются подъезды или перекрыты запасные пожарные выходы, то эти вопросы тоже могут рассматриваться жилищной комиссией. Туда же можно пожаловаться на невыполнение председателями или управляющими своих обязанностей.

Инспекция также контролирует создание управленческих предприятий и их работу. Жилищные инспекции могут направлять в суд исковые заявления об отмене решений общих собраний правообладателей жилья, о прекращении деятельности УК, об аннулировании договоров найма и по многим другим вопросам, которые могут возникать при несоблюдении норм законодательства в сфере жилья. Это мера применяется при неисполнении должностными и физическими лицами выданных прежде предписаний о ликвидации выявленных нарушений.

Вопросы, которые рассматривает жилинспекция, могут касаться:

  1. неэффективного ухода за прилежащим участком территории.
  2. нарушения правил и норм предоставления коммунальных услуг;
  3. некачественно проведенного текущего или капитального ремонта жилья:
  4. невыполнение пунктов договора по оказанию различного вида жилищных услуг;
  5. плохого содержания общего имущества в многоквартирном доме;
  6. необоснованно завышенных тарифов;
  7. несоблюдения законодательства при создании управляющего органа;

Жилищная инспекция следит за соблюдением правил оказания коммунальных услуг населению и защищает их интересы.

В случаях бездействия управляющей организации в решении каких-либо вопросов, обращение собственников в инспекцию позволяет быстро устранить проблему. Однако инспектирующие органы не имеют права вмешиваться в финансовые дела предприятий.

Этими вопросами занимаются органы прокуратуры.

Содержание и управление многоквартирным домом (МКД) – дело непростое. Собственники часто недовольны работой управляющих компаний. Если руководство предприятиями заинтересовано в повышении эффективности хозяйствования, то вопросы граждан без внимания не остаются. Но как быть, если проблемы не решаются, и должностные лица УК равнодушны к ним?
Но как быть, если проблемы не решаются, и должностные лица УК равнодушны к ним? Одним из действенных вариантов сдвинуть дело с мертвой точки является обращение граждан в жилищную инспекцию.

Лучше всего направлять жалобу, изложенную в письменном виде, с указанием даты и подписью, так как анонимные письма инспектирующий орган рассматривать не будет.

После получения жалобы представитель проведет внеплановую инспекцию и установит, имело ли место нарушение. В зависимости от проблемы, он вправе выдать нормативный акт об устранении нарушения, указав срок, в течение которого оно должно быть произведено, или оформить протокол об административном правонарушении ответственных лиц с последующим назначением наказания.

Все обращения в жилищную инспекцию регистрируются, и в течение 30 календарных дней заявителю дается письменный ответ.

Граждане могут воспользоваться телефоном горячей линии, который указан на официальном сайте инспекции, если возникла проблема, требующая срочного вмешательства представителя инспекции. Деятельность областных жилищных комиссий контролируется региональными органами. Высшим звеном является Главная жилищная инспекция РФ.

Если обращение граждан в областную инспектирующую организацию не помогло в решении вопроса, то они вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, которая имеет право без согласования с органами прокуратуры и предварительного уведомления провести внеочередную проверку действий местных инспекторов. Чтобы разбирательство не затянулось на неопределенное время, гражданину может понадобиться консультация юриста для грамотного изложения сути вопроса и подготовки документов, касающихся проблемы. Создание инспектирующих жилищных органов в России позволяет гражданам чувствовать себя более защищенными в вопросах ЖКХ.

Они позволяют людям бороться с обманом и некачественным предоставлением услуг в коммунальной сфере. Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля.

Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеНаписано статей235 Отличная статья 1 Помогла статья? Оцените её

(Пока оценок нет)

Загрузка. Экономьте на коммунальных услугах до 30% каждый месяцПосчитайте пени по вашей задолженности

Жилищный форум Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме.

Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов Cоздать новую тему Создать тему Видео Довольны ли вы услугами в сфере ЖКХ?ДаНет Какая форма управления домом применяется у вас?

  1. Не знаю
  2. Управляющая компания
  3. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  4. Жилищный кооператив
  5. Товарищество собственников недвижимости (ТСН)
  6. Усилиями самих жильцов

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Читайте подробнее о формах управления многоквартирным домом ЖКХжурнал © 2018–2021 – Бесплатная консультация и помощь по жилищным вопросам Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblockdetector

Права и полномочия жилищной инспекции

Жилищная инспекция – это самый молодой орган исполнительной власти в России.

Она была создана, чтобы защищать права собственников жилья и поддерживать необходимый комфортный уровень оказания жилищно-коммунальных услуг. Государственная жилищная инспекция была создана Постановлением Правительства РФ от 26. 09. 1994 года № 1086 (с последним дополнением от 06.

02. 2006 года). Согласно этому Постановлению, государственная жилищная инспекция имеет следующие полномочия:

  1. Контроль за техническим состоянием жилого фонда, а также общего имущества и территории вокруг многоквартирного дома
  2. Контроль за правомерностью установления нормативов потребления коммунальных услуг
  3. Контроль за использованием общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме
  4. Контроль правомерности процедуры изменения статуса жилых помещений в нежилые, и наоборот
  5. Контроль эффективного и правомерного использования околодомовых территорий
  6. Защита прав и интересов собственников жилья
  7. Контроль за проведением конкурсов и тендеров на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах
  8. Контроль за правомерным использованием жилищного фонда
  9. Контроль технического состояния общедомовых приборов учёта воды и электроэнергии, проведение их поверки и своевременной замены
  10. Другие полномочия, которые указываются в вышеуказанном Постановлении

Каждый собственник жилого помещения имеет право написать обращение в жилищную инспекцию на действия или бездействия органов ЖКХ и управляющих компаний.

Об этом говорится в Законе от 02.

05. 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».

Такой орган исполнительной власти, как жилищная инспекция есть во всех крупных городах нашей страны, а также в каждом районе и области.

Чтобы найти ближайшую, можно воспользоваться поиском в интернете.

Однако в офисе каждой управляющей компании должен быть указан адрес этой организации. Жилищная инспекция рассматривает жалобы от населения только в пределах своих полномочий.

Получив заявление от собственника жилья с перечислением конкретных нарушений от управляющей компании, жилищная инспекция обязана отреагировать на него в течение 30 дней. На основании обращения гражданина или граждан, жилищная инспекция проведёт проверку указанной УК.

Если нарушения действительно существуют. То УК получит предписание от инспекции.

В этом предписании будет указан срок, в течение которого УК следует исправить нарушение.

Если этого сделано не будет, то жилищная инспекция имеет право привлечь УК к административной ответственности на основании ст. 7. 22 КоАП РФ. Согласно этой статье, управляющую компанию, как юридическое лицо, может ожидать штраф в размере от 40 до 50 тысяч рублей.

Жалобу в жилищную инспекцию можно отнести лично, а можно отправить почтой. Экземпляра должно быть обязательно 2 – одна остаётся в инспекции, другой – на руках у обратившегося. На этом экземпляре обязательно должен быть указан номер входящего документа.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым: Агилов Ренат Я старший дома.Дом входит в состав объединения кооперативных домов.

Жильцы пожаловались на недостаточный обогрев в квартирах в жил.инсп., которая вместо того , чтобы решать эту проблему начала решать проблемы никак несвязанные с отоплением.

Как я понимаю это делается, чтобы люди не жаловались. Что делать? Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

Положениео государственном жилищном надзоре

  1. ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ

Утвержденопостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 11 июня 2013 г.

N 493 Список изменяющих документов(в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.03.2014 N 230,от 29.10.2014 , от 20.06.2016 , от 06.09.2017 ,от 09.09.2017 , от 29.09.2017 , от 13.09.2018 ) 1. Настоящее Положение устанавливает требования к организации и проведению государственного жилищного надзора.2.

Настоящее Положение устанавливает требования к организации и проведению государственного жилищного надзора.2. Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее — обязательные требования).(п.

2 в ред. Правительства РФ от 29.09.2017 N 1186)(см.

текст в предыдущей редакции)3. Государственный жилищный надзор осуществляется посредством:а) организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;б) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;в) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.4. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее — органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.5.

Порядок осуществления государственного жилищного надзора в том числе включает:а) наименование органа государственного жилищного надзора;б) структуру органа государственного жилищного надзора и порядок организации его деятельности;в) полномочия и функции органа государственного жилищного надзора;г) перечень должностных лиц органа государственного жилищного надзора, являющихся государственными жилищными инспекторами, и их полномочия;д) порядок раскрытия органом государственного жилищного надзора информации о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об эффективности государственного жилищного надзора;е) порядок взаимодействия органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов;ж) порядок проведения проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления и гражданами обязательных требований;з) другие положения, предусмотренные настоящим Положением.6.

В случае если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено наделение отдельными государственными полномочиями по государственному жилищному надзору органов местного самоуправления (за исключением полномочий по государственному жилищному надзору по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления обязательных требований), порядок осуществления государственного жилищного надзора должен предусматривать особенности осуществления государственного жилищного надзора органами местного самоуправления с учетом требований, содержащихся в настоящего Положения.7. Государственные жилищные инспектора при осуществлении полномочий по государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные — Федерального закона

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

, а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.8. Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения единого образца, установленного высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.9.

К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

с учетом особенностей, установленных — Жилищного кодекса Российской Федерации.10.

В целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со — Федерального закона

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

.11.

Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:а) обязательных требований к:жилым помещениям, их использованию и содержанию;содержанию общего имущества в многоквартирном доме;порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;учету жилищного фонда;порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;управлению многоквартирными домами;выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;КонсультантПлюс: примечание.С 01.07.2019 на территориях всех субъектов информация размещается в ГИС ЖКХ в порядке, установленном ЖК РФ.раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;созданию и деятельности советов многоквартирных домов;определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;деятельности региональных операторов по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;(в ред. Правительства РФ от 29.09.2017 N 1186)(см.

текст в предыдущей редакции)порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;формированию фондов капитального ремонта;наличию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

;(абзац введен Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);(абзац введен Правительства РФ от 29.09.2017 N 1186)обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которыми не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы;(абзац введен Правительства РФ от 13.09.2018 N 1090)порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации;(абзац введен Правительства РФ от 13.09.2018 N 1090)а(1)) требований содержания общего имущества в многоквартирном доме и изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.

N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

;(пп.

«а(1)» введен Правительства РФ от 13.09.2018 N 1090)б) других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.12. Содержание, сроки и последовательность выполнения административных процедур при осуществлении государственного жилищного надзора устанавливаются административными регламентами, разрабатываемыми и утверждаемыми в соответствии с Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. N 373.13. По решению руководителя органа государственного жилищного надзора к участию в проведении проверок могут привлекаться эксперты и экспертные организации, аккредитированные в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 г.

N 689, для проведения необходимых исследований (включая научные исследования), испытаний, экспертиз, анализа и оценки.14. При осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований и анализа поступивших в орган государственного жилищного надзора документов, сведений и размещенной на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет») информации об их деятельности орган государственного жилищного надзора:а) проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших документов и сведений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;б) изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети «Интернет» информацию об их деятельности.15.

Результаты систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований используются при планировании и проведении органом государственного жилищного надзора плановых и внеплановых проверок.15(1). Утратил силу. — Правительства РФ от 06.09.2017 N 1078.(см. текст в предыдущей редакции)16.

Орган государственного жилищного надзора в сроки, установленные высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет»:а) ежегодный план проведения плановых проверок;б) сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных);в) ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного жилищного надзора и эффективности такого надзора;г) тексты рекомендаций и информацию, которые содействуют выполнению обязательных требований.17. Решения и действия (бездействие) должностных лиц органов государственного жилищного надзора при проведении проверок могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.18. Методическое обеспечение государственного жилищного надзора осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.(в ред.

Постановления Правительства РФ от 26.03.2014 N 230)(см.

текст в предыдущей редакции) Открыть полный текст документа

Инспектор МосЖилИнспеции – что смотрят и как выполнить все по закону с первого раза (2021)

Автор Кадастровый инженер Александр Ж.

На чтение 16 мин Просмотров 190 Опубликовано 18.01.2020 МосЖилИнспекция Москвы осуществляет государственный жилищный на территории столицы.

Полномочия этого ведомства реализуются должностными лицами – государственными жилищными инспекторами. Эти специалисты могут обследовать здания и помещения в пределах своей компетенции, выявлять нарушения, составлять акты и протоколы.

Читайте в этом материале, когда инспекторы МосЖилИнспекции вправе проводить проверки, выдавать предписания и согласования, как устранить претензии и избежать административного наказания. Деятельность Жилищной инспекции заключается в проверке соблюдения законодательства РФ и Москвы при эксплуатации и пользовании жилфондом. В полномочия МосЖилИнспекции и ее специалистов входит изменений в характеристиках помещений , проверка соответствия проектам, выявление нарушений строительным нормам или правилам пользования объектами.

В структуру должностных лиц ведомства входит начальник МосЖилИнспекции, его заместители, государственные жилищные инспекторы. Деятельность и полномочия инспекторов МосЖилИнспекции регламентируются двумя основными актами: Перепланировка в Москве заключается в проведении строительных125 Перепланировка в Москве должна быть безопасна для здания82 Перепланировка квартир в Москве должна быть безопасной119 Расчет пожарной сигнализации – это не только определение156 Проектирование промышленной вентиляции нужно, чтобы57 Проектирование пожарной сигнализации заключается в267 Монтаж ОПС заключается в установке датчиков и оборудования142 Узаконить перепланировку – значит подтвердить, что118 Все права защищены © 2013-2021 ООО «Смарт Вэй» Полное наименование организации Общество с ограниченной ответственностью «Смарт Вэй» ИНН 7814580473 ОГРН 1137847292670 Москва: Варшавское шоссе, д.

3, офис 301 – Бизнес центр W-plaza 2 Санкт-Петербург: БЦ Черная речка, ул.