Судебные решения по приватизации в 1996 г

Решение № 2-340/2016 2-340/2016~М-297/2016 М-297/2016 от 23 мая 2016 г. по делу № 2-340/2016


.В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО11 (Качан) Н.В., представитель третьего лица – администрации п.г.т.

Уруша в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлений ответчиков, они просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, в соответствии со ст. определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 23.12.1992 г.)

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.В соответствии со ст.

2 вышеуказанного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.По смыслу указанной нормы закона в договор приватизации включаются члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением, проживающие в нем, либо не утратившие право пользования им. Анализируя вышеуказанные нормы, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

приобретение в собственность жилых помещений возможно только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сковородинской дистанцией гражданских сооружений, в лице председателя комиссии по приватизации и ФИО5, ФИО6, ФИО7 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в совместную собственность.

Также в договоре указано, что вместе с собственниками приватизированной квартиры на данной жилой площади проживали: ФИО3, 03.09.1982 года рождения, ФИО4.

ФИО18 является дочерью ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.На основании свидетельства о заключении брака серии № ФИО3 24 апреля 2007 года заключила брак с ФИО2, после чего ей присвоена фамилия ФИО10.Истицей были заявлены требования о признании договора приватизации недействительным, также она просила восстановить срок для признания данной сделки недействительной.В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.П. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8

«О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.В соответствии с ч.

1 ст. , п.п. 1 ч. 2 ст. , в случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.Ч. 1, 2 ст. предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.На основании ст.

сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.Согласно ст. недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.Согласно ч. 2 ст. исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.Разрешая заявление истца ФИО1 о восстановлении пропущенного срока для признания оспоримой сделки – договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает во внимание то обстоятельство, что на момент заключения договора приватизации в 1998 году ФИО19 являлась несовершеннолетней и в полном объеме осуществлять свои права и обязанности начала с момента достижения совершеннолетия, то есть с момента приобретения полной дееспособности.

О том, что не является собственником спорного жилого помещения — квартиры истица узнала запросив сведения в УФРС по г. Сковородино и Сковородинскому району Амурской области, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24.09.2015 года, а в суд обратилась 18 апреля 2016 года, то есть в пределах годичного срока.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ее требования о восстановлении пропущенного срока для признания сделки недействительной подлежат удовлетворению.Требования о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительным также подлежат удовлетворению, поскольку, судом установлено, что в период заключения оспариваемого договора – ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 03.09.1982 года рождения являлась несовершеннолетней и не была внесена в договор в состав собственников приватизируемого жилого помещения. Вместе с тем, ФИО3, на момент заключения договора, проживала в спорной квартире и имела право стать участником общей собственности на спорное имущество. На основании изложенного суд приходит к выводу, что договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сковородинской дистанцией гражданских сооружений, в лице председателя комиссии по приватизации и ФИО5, ФИО6, ФИО7 в части передачи квартиры в собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7, является недействительным, а ФИО1 подлежит включению в число участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .

В части исковых требований ФИО1 об определении долей, суд полагает следующее.В соответствии со ст. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу п. 5 ст. по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.Согласно ст.

, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.Поскольку, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и о включении ее в число участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: , а собственники спорного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали и, как стороны по договору, имеют равные права пользования, владениЯ и распоряжения спорным жилым помещением, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и определении за ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО20 по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: . На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.Руководствуясь ст.ст.-, судр е ш и л :Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании договора приватизации недействительным, включении в число собственников, определении долей – удовлетворить.Признать договор на безвозмездную передачу квартиры, расположенной по адресу: в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сковородинской дистанцией гражданских сооружений, в лице председателя комиссии по приватизации и ФИО5, ФИО6, ФИО7, недействительным.Включить ФИО1 в число участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .

Определить за ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО11 (Качан) ФИО7 по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенному по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.Председательствующий судья Н.Б. ФедорчукСковородинский районный суд (Амурская область) Хромых Т.В. Бобрышев В.В. Бобрышева Е.М. Бобрышева Н.В.

Федорчук Н.Б. (судья) Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФСудебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФСудебная практика по применению нормы ст.

167 ГК РФ

Решение № 2-358/2020 2-358/2020~М-240/2020 М-240/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-358/2020

, отказавшись от включения её в договор передачи в собственность указанной квартиры.Оценивая в совокупности представленные доказательства, применяя вышеприведенные нормы права при оценке представленных доказательств по правилам статьи , суд считает установленным и никем из лиц, участвующих в деле, не опровергнутым, что наниматель Антонов А.В. был вселен в спорную жилую квартиру на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истец с 1996 г. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности по договору найма, использует жилое помещение по назначению, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал.

Спорное жилое помещение аварийным, служебным, общежитием не является. Сведений о притязаниях иных лиц на спорное жилое помещение суду не представлено, из материалов дела не усматривается.Изложенное свидетельствует о том, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. При этом невозможность реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от него обстоятельствам ввиду отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципального имущества, не может служить основанием к ограничению жилищных прав Антонова А.В.

и отказу в иске.Давая оценку исследованным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст. — , суд решил:исковые требования Антонова Андрея Викторовича удовлетворить.Признать за Антоновым Андреем Викторовичем, **.**.** года рождения, уроженца , право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке приватизации.Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.Судья Ю.Н.
— , суд решил:исковые требования Антонова Андрея Викторовича удовлетворить.Признать за Антоновым Андреем Викторовичем, **.**.** года рождения, уроженца , право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке приватизации.Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.Судья Ю.Н.

Гоголь Мотивированное решение суда изготовлено 01 июня 2020г.Зиминский городской суд (Иркутская область) Гоголь Ю.Н. (судья) Судебная практика по применению нормы ст.

217 ГК РФ

Решение от 24 апреля 2013 г.

реестре муниципальной собственности Жуковского сельсовета не числится, против удовлетворения исковых требований Фокиной С.А. не возражает. Третье лицо Фокин А.Л.

извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.Третье лицо Трутнева Ю.В. извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.Третье лицо Фокина Н.А. извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Суд, выслушав доводы истицы, представителя третьего лица Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Неймышева Н.В, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 ФЗ

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

(далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.

2 Закона Российской Федерации

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст. имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: края, была предоставлена истице Скоробогатовой С.А.

в 1993 г. Косачинским ЛПХ, что подтверждается договором передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан. (л.д. 7), однако указанный договор не был зарегистрирован в БТИ, по вышеуказанному адресу она зарегистрирована с 07 декабря 1998 г.

вместе с членами своей семьи дочерью Фокиной Н.А., которая зарегистрирована по указанному адресу с 13 мая 1998 г., дочерью Трутневой Ю.В., которая зарегистрирована по указанному адресу с 10 февраля 1993 г., Фокиным А.Л., который зарегистрирован по указанному адресу с 02 июня 1998 г., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной Администрацией Жуковского сельсовета 12 марта 2013 г.

№. (л.д. 15-16). В настоящее время истица Фокина С.А. продолжает проживать в квартире, с момента предоставления, то есть с 1993 года, несет бремя расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю от 05 июля 2012 года №.02/868, сведениями об объекте недвижимости по адресу: , за физическими (юридическими) лицами не располагает.

(л.д. 8)Согласно справке выданной Администрацией Жуковского сельсовета от 14.03.2013 г.

№ договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 16 августа 1993 года зарегистрирован в реестре Договоров приватизации жилья Жуковской сельской администрации 16.08.1993 г.

за №. (л.д. 9).Постановлением Жуковской сельской Администрации Козульского района Красноярского края от 30 ноября 2000 года № присвоено название центральной улицы согласно Приложению к постановлению Администрации № от 30.11.2000 г.

списку жителей указан Фокин А.Л. (л.д. 10-12). Согласно кадастровому паспорту помещения от 18 июля 2012 года, квартира по адресу: , имеет общую площадь 58,3 кв.м., кадастровый номер №. (л.д. 13-14).Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 мая 2012 года Фокиной С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: .
принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: .

(л.д. 17)Согласно выписке из похозяйственной книги № Жуковского Сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 годы, л/с 430, адрес хозяйства п. Новосибирский, в списке членов хозяйства под № 3 Скоробогатова С.А., жилой дом являющийся личной собственностью хозяйства общая площадь 40,0 кв.м, в том числе жилая- 28,0 кв.м. (л.д. 18).Согласно свидетельству о заключении брака Скоробогатова С.А.

вступила в зарегистрированный брак с Фокиным А.Л.

ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака истице присвоена фамилия- Фокина. (л.д. 19)Согласно уведомлению от 20 марта 2013 года Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, правопритязания отсутствуют.
(л.д. 19)Согласно уведомлению от 20 марта 2013 года Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, правопритязания отсутствуют.

(л.д. 25). Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края от 22 марта 2013 года № следует, что квартира, расположенная по адресу: , в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится. (л.д. 26)Из уведомления Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края от 22 марта 2013 года № следует, что квартира, расположенная по адресу: , в реестре объектов муниципальной собственности Жуковского сельсовета не числится. (л.д. 27)При таких обстоятельствах, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Косачинский ЛПХ передал в собственность истице Фокиной С.А.

квартиру, расположенную по адресу: , во владение и пользование в 1993 г, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22 марта 1993 г, вселилась в квартиру для постоянного проживания. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22 марта 1993 г. истицей Фокиной С.А. не было зарегистрировано в органах БТИ в установленном законом порядке.

Предприятие Косачинский ЛПХ ликвидировано. Квартира в муниципальной собственности Козульского района не числится. Учитывая, что Фокина С.А. в приватизации жилья на территории Красноярского края участия не принимала, а реализовать своё право на приватизацию квартиры она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, суд полагает возможным признать за истицей Фокиной С.А.

право собственности на квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.

ст. -, судРешил:Признать за Фокиной С.А.

право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 58,3 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) №, в порядке приватизации.На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.Судья Т.Е.

право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 58,3 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) №, в порядке приватизации.На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.Судья Т.Е. ПресняковаКозульский районный суд (Красноярский край) Фокина С.А. Администрация Козульского района Преснякова Татьяна Евгеньевна (судья) Судебная практика по применению норм ст.

244, 245 ГК РФСудебная практика по применению нормы ст.

219 ГК РФ

Приватизация

Краткое содержание:Советы юристов 29.01.2013, 19:41• г. Нижний Новгород • Вопросов:1Вопрос №2166911Бесплатная приватизация по закону заканчивается 1 марта 2013 года.

Если я подам заявление на приватизацию в отдел приватизации 20 февраля, будет ли моя приватизация бесплатной?

Фирма • г. Нижний Новгород • отзывов: 1 665 • ответов: 3 198 29.01.2013, 20:17 Здравствуйте! Для бесплатной приватизации необходимо подать документы до 01.03.2013 года, т.е. 28 февраля 2013 года последний день подачи документов.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет18.10.2013, 00:18• г. Москва • Вопросов:2Вопрос №2779133Идет приватизация квартиры, где прописаны брат и сестра. Но сестра написана отказ от приватизации.

Как продолжить приватизацию?Соломатина С.В. Адвокат • г. Москва • отзывов: 157 • ответов: 384 18.10.2013, 08:00 Если сестра не возражает против приватизации, а просто отказывается от нее, то квартира будет приватизирована только на брата. Сестра получит право бессрочного проживания в квартире.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет26.08.2019, 15:23• г.

Казань • Вопросов:1Вопрос №16236248Поданы документы на приватизацию четыре года назад. не завершена ТК договор приватизации не подписывали.

Позже родился ребенок, не вписан в договор приватизации. Умер квартиросъемщик. Считается ли по закону приватизация не состоявшейся из-за срока давности? Возможно ли включить в договор приватизации ребёнка, а квартиросъемщика исключить?

Адвокат • г. Москва • отзывов: 37 081 • ответов: 76 183 26.08.2019, 16:29 Возможно, если внести изменения в договор, если он ещё не был подписан. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет03.08.2014, 12:49• г.

Стамбул • Вопросов:1Вопрос №4536844Как правильно оформить доверенность на приватизацию квартиры для проживающих за границей участников приватизации, возможно ли проведение приватизации по загранпаспорту и получение внутреннего паспорта обязательно? Возможна приватизация по доверенности?Баликин Н.В.

Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 172 • ответов: 456 03.08.2014, 13:09 Возможна, если Вы постоянно живете заграницей и в Вашем загранпаспорте стоит штамп о консульском учете, внут.

Паспорта у Вас на руках не м.б. УточнитьВам помог ответ?ДаНет03.02.2016, 23:02• г.

Кировск • Вопросов:2Вопрос №9623311Документы на приватизацию поданы 3 февраля, свидетельство о приватизации будет готова 6 апреля, будет ли в этом случае приватизация бесплатной? Адвокат • г. Набережные Челны • отзывов: 40 • ответов: 120 03.02.2016, 23:04 Будет бесплатной приватизация ещё один год.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Адвокат • г. Миллерово • отзывов: 81 925 • ответов: 208 060 03.02.2016, 23:10 в любом случае является бесплатной.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет05.05.2015, 16:09• г. Москва • Вопросов:1Вопрос №6762912 квартиры оформлена на мужа и жену, дети отказались от приватизации. Возможно ли оспорить детям приватизацию, т.к ввели в заблуждение родители.

Фирма • г. Москва • отзывов: 206 • ответов: 615 05.05.2015, 16:11 Только пробовать в судебном порядке.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет15.02.2017, 20:43• г. Москва • Вопросов:51Вопрос №12161735Когда была приватизация, моему ребенку было 4 месяца. Он еще нигде не был прописан. Я мать одиночка, от приватизации себя отказалась. была в октябре, а ребенка прописали в ноябре. (2004 г). Могу ли я сейчас признать приватизацию не действительной или вписать в приватизацию сына?
(2004 г). Могу ли я сейчас признать приватизацию не действительной или вписать в приватизацию сына?

Адвокат • г. Пермь • отзывов: 77 766 • ответов: 177 969 15.02.2017, 20:47 Никого вписать в приватизацию нельзя. Для признания сделки недействительной существует срок, в данном случае он уже давно истёк.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Ярославль • отзывов: 50 189 • ответов: 113 709 15.02.2017, 20:56 Если вы собственник — вы можете подарить часть собственности ребенку, если речь идет о праве на приватизацию ребенка (а вы отказались от приватизации) то он — при достижении совершеннолетия — может самостоятельно оспорить договор, ему нужно обратиться к юристу очно. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет26.11.2015, 09:56• г.

Сургут • Вопросов:6Вопрос №8857893Возможна ли приватизация, если один из членов семьи против приватизации? Отказываться от своей доли не хочет и согласия на приватизацию не даёт. Юрист • г. Ярославль • отзывов: 50 189 • ответов: 113 709 26.11.2015, 10:02 Нет, приватизация невозможна в этом случае.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет03.04.2012, 23:18• г.

Минск • Вопросов:2Вопрос №1647745Нас прописано 3 человека я брат и сестра приватизация была на сестру. Можно ли отменить назад приватизацию квартиры? Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо Можно ли отменить назад приватизацию квартиры?

Юрист • г. Смоленск • отзывов: 82 • ответов: 369 03.04.2012, 23:32 Алексей, можно попытаться признать приватизацию недействительной, если не истек срок обжалования. С уважением, Олег Юрьевич. УточнитьВам помог ответ?ДаНет17.11.2014, 08:30• г.

Ноябрьск • Вопросов:3Вопрос №5395155Приватизацию оформили в феврале 2010 года, а сейчас в 2014 выявили что приватизация была незаконна, по решению оценки жилого помещения на момент приватизации, можно ли оспорить законность приватизации, ведь прошел срок исковой давности. Юрист • г. Улан-Удэ • отзывов: 4 344 • ответов: 13 271 17.11.2014, 08:37 Какие право устанавливающие есть документы что приватизация не закона? УточнитьВам помог ответ?ДаНет30.01.2018, 00:47• г.

Краснодар • Вопросов:2Вопрос №13794356Отказ от приватизации не писала, справку о неучастии не получала, приватизация была в 1997 году, родилась в квартире, а меня не включили в приватизацию, могу ли я запросить архивную копию акта приватизации? Галина. Фирма • г. Краснодар • отзывов: 4 548 • ответов: 7 961 30.01.2018, 01:54 Добрый день.

Копию договора приватизации Вы конечно запросить можете, но вот что-то изменить не сможете, так как с момента приватизации прошло более 20 лет, а предельный срок давности обжалования данных действий 10 лет. УточнитьВам помог ответ?ДаНет05.01.2013, 18:59• г.

Москва • Вопросов:2Вопрос №2107154Возможно ли признать приватизацию квартиры недействительной?

была проведена в марте 2009 года, родители уступили своё право на приватизацию дочери, после приватизации подвергаются со стороны дочери оскорблениям, кроме того она не оплачивает квартплату. Юрист • г. Снежногорск • отзывов: 27 149 • ответов: 71 186 05.01.2013, 19:01 Нет, нельзя. Родители отказавшись от участия в приватизации взамен получили право пожизненного проживания в квартире.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет02.04.2016, 21:14• г. Белая Калитва • Вопросов:4Вопрос №10183012Утерян акт приватизации на дом и земельный участок, приватизация происходила в 90 гг,как восстановить? Куда обратиться? Той организации которая производила приватизацию давно нет.

Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 123 452 • ответов: 329 002 02.04.2016, 21:14 Здравствуйте! Обратитесь в местный муниципалитет.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетКорнел14.12.2009, 14:58• г. Губкинский • Вопросов:1Вопрос №912817Хотим приватизировать комнату в общежитии.

администрацией города разрешена.

В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Жена пишет отказ от участия в приватизации. Если несовершеннолетний ребёнок будет участвовать в приватизации (без неё приватизация комнаты не разрешается) сохранится ли за ней право на приватизацию в будущем?

Спасибо.Харченко О.В. Юрист • г. Москва • отзывов: 10 794 • ответов: 35 683 14.12.2009, 15:05 Корнель, здравствуйте!

Да, граждане могут принять участие в приватизации два раза: один раз в несовершеннолетнем возрасте, другой раз — в совершеннолетнем. Соответветственно, если сейчас комната будет приватизирована, и ребенка Вы включаете в приватизацию в обязательном порядке, то в случае, если ДО марта 2010 года ребенку исполнится 18 лет, он зарегистрируется в каком-либо другом жилом помещении, которое можно будет приватизировать — он сможет принять участие в приватизации еще раз.

возможна пока ДО марта 2010 года.

С уважением, Харченко О.В. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетАндрей21.02.2012, 12:20• г.

Москва • Вопросов:1Вопрос №1575936Прошу Вас разъяснить — законна приватизация, квартиры, если до приватизации уже родился ребёнок и его не прописывали до приватизации.Можем ли мы отменить приватизацию, если другие дольщики будут против (3-доли).Спасибо с уважением Андрей.Воронцова Е.А. Юрист • г. Москва • отзывов: 353 • ответов: 1 788 21.02.2012, 12:53 Андрей, если ребенок не был зарегистрирован в квартире, он не имел права на участие в приватизации. Таким образом правовых оснований оспорить ее нет.

Единственный вариант — если оба родителя были прописаны именно в этой квартире, а другие члены семьи отказывались дать согласие в прописке (но по закону ребенка прописывают к родителю без согласия других членов семьи). Задать вопросВам помог ответ?ДаНет03.03.2013, 22:29• г.

Москва • Вопросов:4Вопрос №2258874Мама начала приватизацию! Мною был написан отказ от приватизаций! На днях мама умерла! На каком этапе приватизация я не знаю, документов об окончаний приватизаций она не получила!

Какой мой действия? Как отменить отказ от приватизаций.? И теперь мне начинать все сначала?на сайте Юрист • г. Ставрополь • отзывов: 82 371 • ответов: 257 617 03.03.2013, 22:31 Андрей, ничего отменять не нужно.

Нужно включить квартиру в наследственную массу (при условии что документы на приватизацию сданы).

Обращайтесь к нотариусу. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Москва • отзывов: 4 760 • ответов: 18 881 03.03.2013, 22:43 Отказ от приватизации отменить нельзя. Квартиру нужно включать в наследственную массу. Нотариус откажет, если приватизация не была завершена.

И нужно будет обращаться в суд. Узнать завершена ли приватизация можно взяв выписку из ЕГРП. Дело непростое, Вам нужна очная помощь юриста.

Мы ведем такие дела. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетХарченко О.В. Юрист • г. Москва • отзывов: 10 794 • ответов: 35 683 04.03.2013, 08:50 Андрей, здравствуйте!

Если я правильно поняла, то есть и другие наследники первой очереди, и поэтому Вы хотели бы, что на данный момент квартира осталась не приватизирована?

Если да, то срочно обратитесь в УДЖП и ЖФ, узнайте, на каком этапе приватизация, может, есть еще шанс отозвать сове согласие на приватизацию (Вы писали не отказ, а, именно, Согласие).

Если же сделать ничего уже невозможно, то тогда придется включать квартиру в состав наследства в судебном порядке. И если есть другие наследники, желающие принять наследство — что ж. придется делить с ними эту квартиру.

С уважением, Харченко О.В. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет15.04.2015, 11:23• г. Белгород • Вопросов:2Вопрос №6591148Я живу свекрови вместо с детьми и с мужем. Квартиру приватизировали. Ребенка не включили в приватизацию.

прошла 2 года назад. Муж отказался от приватизации Квартира была государственная.

Я могу ли в суде оспорить приватизацию и включить в приватизацию дочь мужа.

Юрист • г. Белорецк • отзывов: 42 336 • ответов: 119 464 15.04.2015, 11:38 Детей должны были включить. А муж сам должен сам решать. УточнитьВам помог ответ?ДаНет08.03.2020, 13:26• г.

Иркутск • Вопросов:1Вопрос №17055255Вопрос о приватизации. Есть дом в собственности. В доме прописано 3 человека. была 10 лет назад. на маме оформлена.

Мне 35 лет. маме 56. брату 33.мы с братом не давали письменного отказа на приватизацию.

Сейчас наша мама нас выгоняет из дома. Можно оспорить приватизацию? Спасибо.

Юрист • г. Иркутск • отзывов: 318 • ответов: 525 08.03.2020, 14:45 Здравствуйте! По договору приватизации жилое помещение оформляется в собственность всех проживающих. При отсутствии надлежащим образом оформленного отказа от участия в приватизации, можно говорить об ущемлении ваших имущественных прав.

Однако, поскольку 10 лет назад Вы были совершеннолетними — срок исковой давности в 3 года исчисляется с момента гос. регистрации собственности на квартиру. Момент гос. регистрации можете уточнить в росреестре (получение информации он-лайн, бесплатно).

Если 3 года еще не истекли — можно оспорить.

Иначе — никакой возможности. А вот выгонять вас из дома неправомерно, поскольку вы проживали в доме до приватизации — ваше право проживания сохраняется и после приватизации.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет08.11.2016, 11:01• г.

Москва • Вопросов:1Вопрос №11648779В январе прошла приватизация квартиры, в марте рождается ребенок, а регистрацию приватизации делают в июне, нарушены ли права родившегося ребенка. (он не включен в приватизацию) Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 2 171 • ответов: 4 139 08.11.2016, 11:03 Добрый день.

В данном случае необходимо руководствоваться когда был оформлен договор приватизации, если он оформлен до рождения ребенка и передача квартиры прошла до рождения, то нарушения права нет. УточнитьВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г. Пермь • отзывов: 70 655 • ответов: 208 647 08.11.2016, 11:04 нарушены ли права родившегося ребенка.

(он не включен в приватизацию) никак не нарушены. Ребенка не было на момент принятия решения. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Белово • отзывов: 21 434 • ответов: 37 459 08.11.2016, 11:05 Здравствуйте, если договор оформлен до рождения ребенка, то его права не нарушаются если после — то нарушено право ребенка.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Москва • отзывов: 666 • ответов: 3 948 08.11.2016, 11:06 Ирина, добрый день! В случае если Договор передачи квартиры подписан до рождения ребенка, то его права нарушены не были, так как в приватизации могут участвовать лишь те наниматели квартиры которые были в ней зарегистрированы постоянно, то есть по месту жительства, на дату подписания договора передачи. Надо полагать что ребенок в этот момент в квартире зарегистрирован не был.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г.

Москва • отзывов: 39 777 • ответов: 157 061 08.11.2016, 19:58

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

quote] Задать вопросВам помог ответ?ДаНет20.09.2007, 22:52• г. Москва • Вопросов:2Вопрос №475298Для размена или продажи квартиры необходима приватизация. Из трех прописанных в квартире право на приватизацию имею только я.

Остальные это право уже потеряли, совершив приватизацию ранее. Они против приватизации этой квартиры. Имею ли я право сделать приватизацию без их согласия?

Куда мне обращаться? Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 2 257 • ответов: 18 240 20.09.2007, 23:07 Уважаемая Наталия!

Без согласия зарегистрированных в квартире с Вами лиц приватизировать квартиру Вы не сможете. Раз квартира муниципальная, то Вы можете подобрать вариант обмена, получить согласие всех наймодателей и при отсутствии согласия проживающих, но при наличии согласия контрагентов по обмену, подать иск в суд о принудительном обмене по подобранному Вами варианту (ч.3 ст.72 ЖК РФ). Полученную Вами по обмену площадь до 1 марта 2010 г.

Вы сможете приватизировать. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.